开业近两年的“苏州大悦春风里”更名为“苏州大悦城”_热点评

5月25日，开业近两年的苏州大悦春风里正式更名成为苏州大悦城。

(资料图片仅供参考)

对于更名原因，项目方面表示，随着苏州持续推进国际消费中心城市的建设与消费活跃度不断上升，项目迎来成为辐射城市商业中心的机遇期。而消费者需求和时尚趋势的不断演进，使得更名苏州大悦城势在必行。

项目方称，在引入品牌方面，苏州大悦城将持续引进头部首店、创新首店、新概念首店。同时结合苏州城市特色，关注消费者喜好和消费趋势的衍变，关注宠物、运动等时髦生活方式情景打造，时尚化和多元化发展，呈现有生命力的时尚社交场景，为苏州注入鲜活的消费活力。

据悉，2021年9月25日，苏州大悦春风里正式开业。当天该项目开业率约85%，引进了苏州及区域首进品牌占比40%，首进北苏州品牌达123个，旗舰及特色定制店142家，唤醒苏州商业活力。　　

苏州大悦春风里位于苏州相城区，规划建筑面积约33万平方米，融合了购物中心、盒子、开放式街区、露天广场等空间。该项目定位“姑苏理享生活地”，聚焦25-45岁的城市成熟中产，以高频理想生活需求为品类导向。　　

在引进首店商家方面，其中苏州首店有：奈尔宝家庭中心、华润万家旗下高端品牌blt精品超市、CGV电影院中国旗舰店；近2000平米的两层独栋空间极宠家，等等。

据悉，大悦城控股主要有两条标准产品线，一条是以大悦城为主，以18- 35岁城市新生代及青年客群为核心；另一条是大悦汇，以城市主城区或城市副中心的城市新中产及家庭客群为核心。此外，祥云小镇、大悦春风里和悦界主题街区也是其旗下商业品牌。

数据显示，2022年大悦城控股实现投资物业及相关服务营业收入43.37亿元，同比下降14.08%，毛利率52.95%，同比下滑11.1%，主要原因是受到对旗下租户累计减免租金10.25亿等因素影响。

2022年大悦城控股购物中心客流量2亿人次，实现零售额254亿元，平均出租率90%，处同业较好水准。

从新增商业项目来看，2022年大悦城控股新增广州黄埔大悦汇、成都金牛大悦城、沈阳金融中心大悦城等3个商业轻资产项目，其中广州黄埔大悦汇是企业商业首进广州，是全新产品线“大悦汇”首个落地项目。年内实现武汉大悦城、即墨大悦春风里、绍兴国金大悦城、沈阳E馆4个项目新开业。

截至2022年末，大悦城控股已布局46个商业项目，其中29个在营，17个处于在建、储备阶段。

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