龙光集团2022年收入416.23亿 权益股东应占亏损85.24亿

观点网讯：3月30日，龙光集团有限公司发布2022年全年业绩。

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据观点新媒体了解，龙光集团2022年收入为人民币416.23亿元，同比下降46.8%，主要是由于物业开发收入减少所致。其中，物业开发收入382.18亿元，开发管理收入31.17亿元，城市更新业务收入0，物业经营收入2.88亿元，分别同比变动-42.7%、-63.3%、-100%、35.7%。

报告期内，该集团录得毛利亏损47.82亿元，同比下降127.9%；权益股东应占年内亏损85.24亿元，公司归母核心溢利为人民币2.53亿元，年内净亏损为人民币88.7亿元。

集团年度销售成本较2021年下降24.2%至人民币464.05亿元。此外，该集团计提了约人民币92.30亿元存货减值拨备。

龙光集团2022年实现合约销售约人民币441.1亿元，分区域看，大湾区、大西南区域、长江三角洲区域、新加坡及其他区域占比分别约为36.4%、15.9%、30.5%、3.1%及14.1%。年内交付6.2万套，合约交付率100%

大湾区的合约销售主要来自深圳玖誉雅筑、广州天瀛和佛山天宸等项目。大西南区域的销售贡献主要来自南宁玖誉城和成都天瀛等项目。长江三角洲区域的销售贡献主要来自上海天曜和上海天境等项目。

于2023年，该公司计划重点推出的项目有深圳龙光·锦绣公园壹号、香港凯玥、惠州龙光城等项目。

报告期内，该集团共有10个项目或项目新期动工开发，规划总建筑面积约为100万平方米；有42个项目或项目分期竣工，规划总建筑面积约为474万平方米；共有135个项目或项目分期处于在建阶段，规划总建筑面积约为2179万平方米。

期末，集团的土地储备的总建筑面积约为2861.62万平方米，若以货值计算，大湾区及长江三角洲区域占比约为73%。年内无新增。

截止期末，该集团总资产为人民币2783.22亿元，流动资产为人民币2152.5亿元；流动比率为1.19。负债总额约为人民币2264.52亿元，非流动负债约为人民币454.34亿元。现金及银行结余141.02亿元。

另据龙光集团同日发布的公告，刘勇平已获委任为该公司独立非执行董事，自2023年3月30日起生效。

公告显示，刘勇平，67岁，为一间香港律师事务所的顾问，于1983年毕业于中国人民大学，获颁发法学学士学位，并于1987年毕业于伦敦大学，获颁发法学硕士学位。于1994年，毕业于牛津大学，获颁发哲学博士学位。其之前曾在北京市人民政府工作，现为香港执业律师。

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