天天简讯:传WeWork正谈判重组其超30亿美元债务

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观点网讯：3月7日消息，共享办公公司WeWork正与投资者谈判，以重组其超过30亿美元的未偿债务并筹集更多现金。

两位知情人士透露，注入现金很可能使WeWork获得至少几年内维持运营所需的数亿美元，加州圣巴巴拉的房地产软件供应商Yardi是可能的投资者之一。

报道称，日本软银集团既是WeWork的最大股东，也是最大的债务人，但它预计不会向WeWork投入任何额外资金。

据WeWork今年2月16日披露的2022年第四季度和2022年全年财报，其第四季度营收为8.48亿美元(约合58.09亿元人民币)，同比增长18%；净亏损5.27亿美元(约合36.1亿元人民币)，而2021年同期净亏损8.03亿美元(约合55.01亿元人民币)。

2022年第四季度公司总开支约14.29亿美元，2021年同期为14.2亿美元；运营亏损5.81亿美元，2021年同期运营亏损7.02亿美元，另外归属于公司的净亏损为4.54亿美元，2021年同期的净亏损为7.15亿美元。调整后的EBITDA(息税折旧及摊销前利润)亏损2600万美元，环比减亏75%，同比减亏2.57亿美元。

截至2022年12月31日，WeWork的全系统房地产投资组合)包括39个国家和地区的779个地点，支持约90.6万个工作站和68.2万个实体会员。2022年第四季度，Wework实体会员同比增长了17%，实体入住率提高到75%，All Access 和 On-Demand 会员人数增长至约70000 人，同比增长56%。去年第四季度，每实体会员平均收入(ARPM)为481美元。

WeWork预计，2023年公司第一季度的营收将达到8.3亿美元至8.55亿美元。调整后的EBITDA将达到-2500万美元至收支平衡。

据悉，WeWork创办于2010年，主要业务是租赁写字楼进行翻新，然后将其分开转租给其它公司。成立9年，WeWork共获超过80亿美元的融资额，2019年初，日本软银集团以20亿美元再次投资WeWork，使得这家公司的估值达到470亿美元。

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