重庆为何没有公摊？清华大学尹稚：房屋供给多元，没有出现大规模恶性炒房

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重庆为何没有公摊？清华大学建筑学院教授、清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长尹稚近日在今日头条平台发表观点称，其实重庆是双轨并存，作为超大特大城市房价控制得相对比较好。

尹稚分析，重庆房屋供给比较多元，较早就有社会保障房、廉租房，而且是集中盖在地铁站附近，虽然远一点但交通还算方便。“所以，重庆没有出现大规模恶性炒房，因为升值空间不大，大家就不去炒它了”尹稚强调。

尹稚表示，取消公摊实际是产权变革和物权变革的一部分，而不是简单的住宅设计问题。从标准的住宅设计上来讲，这从来不是一个问题。“高档跟低档，公摊面积会有差别；高层跟多层，跟超高层，面积会有差别。”尹稚指出，都是刚性技术标准决定的，躲不过去。

“在房屋总价值不变的情况下，按照什么样的面积去做价，这是一个算法游戏。”尹稚总结。

本文源自：金融界

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