青岛首批供地:14宗地揽金106亿元 海信、中海、越秀落子

2023-06-16 18:04:35| 来源: 观点|


(资料图片)

观点网讯:6月16日,青岛市2023年第一批次土拍落下帷幕,供应14宗土地,总占地47万㎡,总建面107万㎡(含划拨),最终全部成交,总成交额106亿元,整体溢价率4.2%(张村河046地块溢价率15%、闫家山地块溢价率15%、捷能中泰地块溢价率1.9%、张村河018地块溢价率3.5%)。 

具体来看,较为热门的地块包括:率先出让的张村河046地块,在9家房企经过136轮报价后,触发熔断价格转为线下竞品质,最终由越秀&青铁斩获,成交楼面地价21045元/㎡,总价20.55亿元。

张村河018地块,商住比2:8,引来海信、华润、招商、保利4家房企角逐24轮,最终由海信斩获,成交楼面地价18220元/㎡,溢价率3.52%,成交总价17.74亿元。

捷能中泰北地块吸引了中海和华润两家房企参与竞拍,共竞拍9轮,最终被中海斩获,成交楼面地价9660元/㎡,溢价率1.9%,成交总价16.53亿元。

闫家山地块土拍再度上演豪门盛宴,堪称青岛年度史诗级土拍大战,8家房企(联合体)参拍。最终8家房企火拼76轮,触发最高限价11638元/㎡,转为线下竞品质,由海信斩获。

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