环球观点：楼市奇葩促销真不少！农产品“换房”不时髦了，重庆一楼盘推买房送车，价值24万起…网友：羊毛出在羊身上

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金融界8月29日消息 楼市奇葩促销真不少！

近日，有网友称重庆一楼盘买房送电动汽车一辆，据悉送的车最低市场价在二十四五万。该小区房产销售人员称，活动期间送的车辆没有数量限制，活动截止到月底。

网友：这肯定是羊毛出在羊身上。

继放松限购、限贷等常规购房支持政策后，无论是地方政府还是开发商，为了卖房真是“拼了”。首付5％起、“买房送猪”、“小麦换房”、“大蒜换房”、“西瓜换房”、买房帮 “打谷子等等花样百出。

来看看楼市促销有多“卷”

8月17日，两张关于“买好房送打谷子”的营销海报在网络上流传。海报显示，由金辉集团与鼎盛置业共同开发的湖山云著项目推出“买好房送打谷子”活动。对此，楼盘销售人员称，消息属实，只要成交，就上门给购房者收。如果没有种谷子，可以给房款打相应折扣。

网友：帮打个谷子，就能成交几十万，上百万，这生意划算。

8月16日，湖南常德石门县县委书记号召买房，呼吁领导干部“买了三套买四套”，视频引发网络热议。现场视频中，一位身穿白衬衣的男士站在台上话筒前称：“我们各位同志们、各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”

网友：我也这么想的……

6月28日，江苏省会南京郊区一楼盘打起了几公里之外种瓜农民的“主意”，推出“西瓜换房”活动，用超过西瓜市场价150％的价格收瓜，一万斤瓜可以冲抵10万元房款。

网友：没有稳定可持续的收入来源，进城换了房，最后西瓜没了，小麦没了，大蒜没了，想吃通通得买…

6月21日有消息称，河南建业在开封的楼盘推出了“大蒜换房”活动，据悉不到1个月，就已经有800多户蒜农到访，促成交易30多套。无独有偶，从6月20日开始，河南建业位于商丘市民权县的项目“建业河畔洋房”也开始推出“小麦换房”活动，收购价为每斤2元，最高可换16万元。

网友：80多万斤，5元一斤，下来400多万，30多套房子，平均一套十几万，这是首付款吧，以后房贷也能这样用蒜吗。

花样促销手段惹热议，专家：此类营销有热点和流量 但应注意防范农产品价格炒作

对于上述种种楼市促销手段，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对于房企来说，此类做法有热点和流量，总体上获得了较好的社会评价，但也要注意保持营销工作的稳定、防范农产品价格炒作，实打实提供服务和优惠，真正取信于民、让利于民，在提振销售业绩的同时提振企业的社会责任感。

关键词 羊毛出在羊身上